見えてきた 今秋開業施設の姿、衣料・食など強みを表現
高輪、岡崎など控える
クリックして拡大
昨今、商業施設の開業数が減りつつあるが、2025年秋は「三井アウトレットパーク 岡崎」「イオンモール須坂」「MARK IS 葛飾かなまち」など主要プレイヤーの新施設が次々に開業する。3月に2店が先行開業していた「ニュウマン高輪」も9月に本格的なオープンを控えており、これらの施設は次第にその全貌が明らかになってきた。食へ注力する施設、過ごす楽しみを創出する施設など、それぞれの個性が光る。この秋開業する商業施設をレポートする。
■高輪は上質ファッション、岡崎は過ごす楽しみ
秋に開業する施設のうち、話題性が特に高いのは高輪ゲートウェイ駅前の「ニュウマン高輪」だろう。TAKANAWA GATEWAY CITYで開発しており、すでに一部店舗がオープンしているが、9月12日に第2弾として約180店をオープンする。ルミネが展開する施設らしく、ファッション系に注力しており、ビームスの新業態「BEAMS CULTUART」のほか、「UNITED ARROWS」「A.P.C.」、都内最大級の「PORTER CLASSIC CINEMA」など上質なブランドが並ぶ。また飲食系ではハワイ・オアフ島の人気店「Rigo SPANISH ITALIAN」が日本1号店をオープンするほか、新業態のカフェ「SOW COFFEE ROASTERS」が出店するなど洗練されたブランド多い印象だ。
TAKANAWA GATEWAY CITYはJR東日本が推進する大型街づくりだが、現時点では買い物のイメージはない街であり、わざわざ行きたくなる目的地となることも求められるだろう。珍しい業態としては9つのサウナを設ける「高輪SAUNAS」も出店しており、これも目的の一つになりそうだ。また「成城石井」「明治屋」「無印良品」などデイリーに使える店舗も複数ある。周辺にはオフィスワーカーが多いほか、住宅も多く、こうした足元需要も取り込む施設となりそうだ。
（以下、本紙2025年7月1日号1面）
関東／中部
ルミネ、ニュウマン高輪、9月12日に約180店開業、高輪独自の価値創出へ
北海道／東北
アズマエンタープライズ、札幌市北区に店舗新設、ヤマダデンキが10月開業
近畿／中国
天満屋ストア、西大寺モール届け出、15テナントが出店予定
九州／四国
アミュプラザおおいた 24年度、売上高249億円を記録、催事誘致などが奏功
街づくり／都市開発
赤坂七丁目2番地区、延べ8.7万m²で着工、店舗も設け28年度完成へ
小売業界動向
アインHD 34年4月期、売上高1兆円目指す、出店やM&Aなど4000億円投資
ロジスティックス
GLP市川、Ⅱ、ⅢのPJを始動、全館冷凍・冷蔵施設に
店舗・施設関連
キヤノンマーケティングジャパン、生成AIの接客実験、対話型AIモデル実現へ
ホテル＆サービス
ティーケーピー、別府に複合リゾート、Park-PFIで整備
外食産業動向
モスフードサービス 新中期経営、店舗投資は85億円、27年度売上高1080億円へ
商いの新しいものさし （株）商い創造研究所 松本大地 No.175
なぜサーティワンが快進撃を続けるのか
開店フラッシュmini
イオンスタイル大宮西口駅前
インタビュー
（株）ユビレジ 代表取締役 木戸啓太氏
経営者の目線 外食インタビュー
（株）プロントコーポレーション 代表取締役社長 杉山和弘氏