山手線以西 開発が加速、アトレ中野が12月開業へ
三井、京王に複数案件
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東京・山手線沿線やその内側で多くの再開発が進む中、中野駅で開発している「アトレ中野」の開業日が12月9日に決まった。駅前の旧中野サンプラザの開発計画見直しも進んでおり、中野駅一帯では複数の案件が控える。さらに三井不動産（株）は東京都府中市などで商業開発を進め、京王沿線では京王グループが開発を推進するなど、『山手線以西』で多くの事業が動いている。東京で開発が進むのは都心だけではない。山手線以西における都内の主な開発をまとめた。
■アトレ中野の開業日決定、商業需要取り込みへ
山手線に近く、複数路線が乗り入れる中野駅で、アトレ中野が12月9日に開業することが発表された。同駅では南北通路や新たな橋上駅舎を整備しており、アトレ中野が駅ビルとして出店する。店舗面積約7300m²、約70店の規模を予定し、食物販や飲食、アパレル、大型雑貨店や書店などが並び、屋上広場も設ける。
中野駅はJR中央線、総武線や東京メトロ東西線が乗り入れ、JR駅として1日平均13万2316人が乗車（降車人員数除く、2024年度実績）する。JR東日本の中で乗車人員数は17位と、大きな駅の一つだ。もともと住宅は多いが警察大学校跡などの再開発以降、オフィス、大学が整備され、多様な人が行き交う街になった。その一方で、まとまった商業施設は中野マルイなどに限られており、商業需要は強いはず。アトレ中野は多くの来館者が見込めそうだ。
（以下、本紙2026年7月21日号1面）
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