福岡市の開発 案件絶えず
パルコ閉館後の概要判明、来春にアウトレットも開業
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福岡市の開発が依然として活況だ。天神の「福岡PARCO」が2027年2月末に閉館し、跡地の再開発では、一定規模の商業、国際水準ホテルを導入する方針が明らかになった。近接地では「天神大樹」の竣工も迫り、「ミーナ天神」の建て替えも報道された。郊外では来春「（仮称）三井アウトレットパーク 福岡」が開業する予定で、超大型事業の九州大学箱崎キャンパス跡地の開発も控えている。都心、郊外で事業が進む福岡市。その最新動向を追った。
■天神はワンビル完成後も案件続々
天神の福岡PARCOの閉館後に推進する「天神二丁目南ブロック駅前東街区」の大枠が判明した。（株）パルコ、J.フロント都市開発（株）、西日本鉄道（株）（西鉄）などが参画し、地下4階地上22階建て延べ約14万1000m²のビルに商業やオフィス、ライブハウス、ホテルなどを展開する方針だ。竣工は31年末ごろを目指す。
建築面積は約7500m²で、このうち地下2階～地上6階は商業施設を主用途（地上7階にも商業施設を配備）とする方針のため商業規模も大きいようだ。ホテルは国際水準のハイグレードホテルを導入し、ライブハウスも設けるため複合的な集客を促す施設になるとみられる。
（以下、本紙2026年9月29日号1面）
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